1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.2%
ライオンズマンション白山
東京都文京区白山四丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩3分
1979年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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5階 / 54.12㎡の場合
相場
5,935万円
109.7万円/㎡
4,453
5,441
6,428
7,416
AI査定結果
推定相場価格
5,935万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,441万円〜6,428万円
100.5万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション白山
6,380万円（117.9万円/㎡）/ 5階 / 54.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は100.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,380万円 | 117.9万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 5,580万円 | 105.9万円 | 8階 | 52.68㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,980万円 | 92.0万円 | 5階 | 54.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,690万円 | 108.0万円 | 8階 | 52.68㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,980万円 | 113.5万円 | 8階 | 52.68㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,780万円 | 88.3万円 | 6階 | 54.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,250万円 | 80.7万円 | 8階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズマンション白山 文京区白山四丁目 | 白山駅3分 | 6,380万円 | 117.9万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 6,080万円 | 138.2万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,190万円 | 88.7万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,980万円 | 92.5万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 5,500万円 | 88.5万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 108.2万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では18.2%上昇しています。
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